מהם השלבים המרכזיים בתהליך של שיפוץ מבנים חיצוני?

תהליך שיפוץ חיצוני יכול להשתנות ממבנה למבנה בהתאם לסוג המעטפת הקיימת ועל כן נתחיל בתהליך המבוסס על צביעת מבנה ללא חיפוי שיש חיצוני. במקרה זה, השלבים הם כדלקמן:

  • הקמת פיגום – בדרך כלל פיגום זקפים בבניינים משותפים אך אפשרי גם פיגום תלוי. כמו כן, במבנים נמוכים ניתן לעשות שימוש גם בפיגום עצמאי או במת הרמה ממוכנת.
  • שטיפת לחץ – שטיפת משטחי הקיר החיצוניים של המבנה באמצעות לחץ מים גבוה במיוחד לסילוק לכלוך, כתמי בטון וצבע, קילופי צבע, פיח וכל לכלוך אחר שהצטבר על חזית המבנה.
  • תיקוני ברזל חלוד – במידה ומתגלות נקודות בהן מופיע ברזל חשוף, יש לבצע תיקון באמצעות חומרים אנטי קורוזיביים על מנת לשקם את הברזל
  • שיקום בטון – ביצוע תיקוני בטון על כל שטח הפנים של המבנה, לרבות סתימת חורים וסדקים, הוספת טלאי בטון, חיזוק וזיון בטון וכדומה. לאחר שלב זה אמור להתקבל משטח חלק, נקי ושלם שאותו ניתן להתחיל לצבוע.
  • פריימר רגע לפני צביעת בניין– מריחת שכבת הבסיס שמספקת שכבה ראשונה של איטום לאבן המעטפת ומשמשת כשכבת קישור בין הקיר ובין שכבת הצבע הסופי.
  • צביעה – צביעת המבנה בצבע ייעודי שמספק שכבת איטום נוספת, עד לקבלת צבע אחיד וחלק.
  • החלפת מסתורי כביסה – במידה ומותקנים מסתורי כביסה, יש להחליף אותם עם כל מנגנוני העיגון לקירות.
  • צביעת סורגים ומעקות – צביעה של הסורגים והמעקות בצבע ניגודי נבחר
  • איטום חלונות – חידוש איטום קווי החיבור בין מסגרות החלונות ובין הקיר אליו הן תפוסות.
  • התקנת צנרת חיצונית – במידה ובבניין מותקנת צנרת חיצונית יש לחבר אותה מחדש ולצבוע אותה.
  • הסרת פיגום ומסירה – פירוק הפיגום, ביצוע בדיקות סופיות לפני מסירה ומסירה ללקוח.

כאמור, אלו הם השלבים המרכזיים והעיקריים של תהליך צביעת בניין. במידה ומדובר במבנה בעל חיפוי שיש, יש לבחון שלוש אפשרויות מרכזיות הכוללות חיזוק אריחי שיש קיימים, החלפת חיפוי כוללת או ניקוי וחידוש חיפוי קיים. מן הסתם, כל אחת מהאפשרויות כרוכה בצעדים שונים לחלוטין, כשהמורכבת ביותר היא החלפת חיפוי כוללת. במקרה זה מבוצעת הסרה של אריחי החיפוי, מבוצעת צביעת בניין כפי שתיארנו לעיל ולאחר מכן חיפוי מחדש של המבנה. במקרה של חיזוק חיפוי קיים, מבוצע חיזוק של כלל האריחים באמצעות ברגי מתכת ולאחר מכן ניקוי וחידוש האריחים באמצעות שטיפה בלחץ גבוה עם אפשרות לצביעה או ליטוש האריחים.

כמה עולה שיפוץ מבנים חיצוני?

כפי שתיארנו לעיל, פרויקט שיפוץ מבנים חיצוני יכול להיראות שונה מאוד ממקרה למקרה. ככלל, העלות במרבית הפרויקטים מוערכת בטווח של 15,000-50,000 ₪ לכל דייר במבנה. פרויקטים של החלפת חיפוי שיש הם כמובן היקרים ביותר. בכל מקרה, הצורך בהחלפת חיפוי כוללת כמעט ואינו קיים באף מבנה, ותמיד אפשר להסתפק בתהליך של חיזוק האריחים וחידוש המראה שלהם באמצעות צביעה או ליטוש. על כלל האופציות העומדות לפניכם ובהתאם לכך גם על העלות שבה תצטרכו לשאת, מומלץ להתייעץ עם אנשי מקצוע העוסקים בתחום של שיפוץ מבנים חיצוני.

השארת תגובה